Beschrijving van het pand

🏡 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging nabij het centrum van Hooglede? Dan is deze deels gerenoveerde woning op een perceel van 746 m² zeker een bezoek waard! ✨
Via de inkomhal  komt u in de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De aansluitende keuken geeft uit op de veranda, vanwaar u het hele jaar door geniet van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. ☀️🌿 Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage. 🚗
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of dressing. 🛏️
Ook de geïsoleerde zolder biedt heel wat mogelijkheden. Mits verdere afwerking kan deze perfect ingericht worden als extra slaapkamer(s), speelruimte of hobbykamer. 📦

🌟 Reeds uitgevoerde renovaties:

✔️ Recente centrale verwarming op aardgas
✔️ Nieuwe ramen met hoogrendementsglas en elektrische rolluiken
✔️ Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak
✔️ Vernieuwde elektriciteitsinstallatie
Dankzij deze belangrijke investeringen geniet u van een solide basis, terwijl u de woning verder naar eigen smaak kunt afwerken. 🎨
💛 Een ruime woning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een uitstekende ligging. Ontdek zelf het potentieel en plan vandaag nog uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
746.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Living

Berging

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250918-0003689201-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liza Verkeyn
Hogestraat 102 , 8830 Hooglede