Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Gelegen langs de Tervuursesteenweg te Hofstade bevindt zich deze verrassend ruime halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. Dankzij het multifunctionele bijgebouw is deze eigendom uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of kantoor aan huis.
De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de ruime rechthoekige leefruimte. Aansluitend bevindt zich een enorme veranda met open ingerichte keuken en praktische koele berging, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met veel lichtinval en zicht op de tuin.
Achteraan het perceel bevindt zich een veelzijdig bijgebouw, momenteel ingericht met een wasberging, dubbele garage en een aparte ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijk of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een kleinere kamer die ideaal kan ingericht worden als dressing of bureau. Verder is er een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee extra gezellige slaapkamers.
Buiten geniet u van een tuin naast de woning, een oprit met plaats voor twee wagens en een groen zicht over de achterliggende velden.
Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen met extra mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
525.00m²
Bebouwde oppervlakte
162.17m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€911,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Garage

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
318 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260609-0003862243-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
555

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tervuursesteenweg 67 , 1981 Hofstade