Beschrijving van het pand

Te koop: recente halfopen woning in Kortenaken, gelegen in een rustige, groene omgeving met prachtig uitzicht op de omliggende velden.
Deze woning uit 2012 combineert hedendaags wooncomfort met een landelijke ligging. Het uitzicht over de velden geeft elke dag een gevoel van ruimte en rust. Dankzij de zolderverdieping is een vierde slaapkamer perfect mogelijk, ideaal voor een groeiend gezin of als extra hobbyruimte. Bovendien is de elektriciteit volledig conform, wat zorgt voor gemoedsrust.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en moderne toestellen
• Badkamer met inloopdouche en ligbad
• Wasplaats (6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage met sectionale poort, waterverzachter en verwarmingsketel
• 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder
• Dressing
• Tuin van 531 m² met veel privacy
Troeven:
• Prachtig uitzicht op velden
• 4e slaapkamer mogelijk op zolderverdieping
• Elektriciteit conform
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
531.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1071,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Waterpomp
Kamer items
Waterverzachter
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
6.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
6.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
6.5
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Beschrijving
Nog af te werken zolderruimte en om te vormen tot 2 extra slaapkamers na plaatsen dakvensters.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
531 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Hoeledensebaan 109 bus A, 3471 Kortenaken