Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte récente à Kortenaken, située dans un environnement verdoyant et calme, avec une magnifique vue sur les champs environnants.
Construite en 2012, cette propriété allie confort moderne et cadre rural. La vue dégagée procure chaque jour une sensation d’espace et de sérénité. Le grenier permet l’aménagement d’une quatrième chambre, idéale pour une famille en expansion ou comme espace de loisirs supplémentaire. L’installation électrique est entièrement conforme, pour plus de tranquillité.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec grandes fenêtres
• Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et appareils modernes
• Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
• Buanderie (6 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Garage avec porte sectionnelle, adoucisseur d’eau et chaudière
• 3 chambres + possibilité d’une 4e chambre au grenier
• Dressing
• Jardin de 531 m² offrant intimité
Atouts :
• Magnifique vue sur les champs
• 4e chambre possible au grenier
• Installation électrique conforme
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
531.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1071,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2012
Divers
Stores électriques
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Pompe à eau
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
6.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
26 m²
Largeur
6.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Finition moderne
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Cuisinière électrique
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Aménagé
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Dressing

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
42 m²
Largeur
6.5
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Chapes
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
531 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
149

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Hoeledensebaan 109 bus A, 3471 Kortenaken