Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige, instapklare woning met een zonnige tuin in Hoeilaart!
Gelegen op een steenworp van het treinstation en het bruisende centrum van Hoeilaart met winkels, bakkers en scholen. Hier woon je rustig, maar toch vlak bij alle voorzieningen.
De woning geniet van een volledig geïsoleerd dak met 15 zonnepanelen én conforme elektriciteit. Bovendien is er een gunstig EPC-label C!
Indeling van de woning: inkomhal met gastentoilet, ruime eet- en woonkamer met zicht op de zuidgerichte tuin, volledig geïnstalleerde keuken en handige wasplaats. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt ook over een inpandige garage, technische ruimte en extra parkeergelegenheid voor de deur.
Troeven:

  • Energiezuinig dankzij 15 zonnepanelen ⚡
  • Conforme elektriciteit 🔌
  • Gunstig EPC C 🌱
  • Zuidgerichte mooie tuin 🌞
  • Instapklaar & goed onderhouden 🏡
  • Topligging nabij station, winkels en scholen 🚉🛍️

Kortom: dé ideale woning voor wie comfortabel en in een groene omgeving wil wonen in Hoeilaart!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
1198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2456,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Wasplaats

Keuken

Kamer items
Oven
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kelder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250526-0003610527-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Albert Vanlaethemstraat 9 , 1560 Hoeilaart