Description du bien

Découvrez cette magnifique maison prête à emménager avec un jardin ensoleillé à Hoeilaart !
Située à deux pas de la gare et du centre animé de Hoeilaart avec ses magasins, boulangeries et écoles. Vous y vivrez au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison bénéficie d'un toit entièrement isolé avec 15 panneaux solaires et d'une installation électrique conforme. De plus, elle bénéficie d'un label EPC C avantageux !
Disposition de la maison : hall d'entrée avec toilettes pour invités, grande salle à manger et salon avec vue sur le jardin orienté sud, cuisine entièrement équipée et buanderie pratique. Il y a également trois chambres, une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. La maison dispose également d'un garage intérieur, d'un local technique et d'un parking supplémentaire devant la porte.
Atouts :

  • Économe en énergie grâce à 15 panneaux solaires ⚡
  • Électricité conforme 🔌
  • EPC C avantageux 🌱
  • Beau jardin orienté sud 🌞
  • Prêt à emménager et bien entretenu 🏡
  • Emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces et des écoles 🚉🛍️

En bref : la maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement verdoyant à Hoeilaart !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
1198.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2456,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Tente solaire manuelle
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Buanderie

Cuisine

Objets de la chambre
Four
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Salle à manger

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Cave

Garage

Jardin

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250526-0003610527-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
227

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Albert Vanlaethemstraat 9 , 1560 Hoeilaart