Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA LABELIMMO biedt u deze aangename vrijstaande villa met tuin aan, gelegen op de heuvels van Huy en met een EPC-klasse B.
 
Deze woning ligt in een rustige en gewilde omgeving en biedt ruime kamers, veel lichtinval en een uitstekend wooncomfort.
 
De woning bestaat onder meer uit 4 slaapkamers, waarvan 2 grote en 2 kleinere, evenals een slaapkamer met inloopkast. U profiteert bovendien van mooie, lichte leefruimtes, een goed uitgeruste keuken en een prachtige tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten.
 
Het huis heeft recentelijk talrijke renovaties ondergaan, waaronder:
 
EPB-klasse B
Nieuw geïsoleerd dak
Recente kozijnen met elektrische rolluiken
Recente verwarmingsketel
Recente pelletkachel
Recente thermodynamische boiler
Zonnepanelen
 
Dankzij deze renovaties biedt deze villa veel comfort en een goede energie-efficiëntie, zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn.
 
Een prachtig vrijstaand huis, comfortabel en vol charme, met een aangename buitenruimte en een bevoorrechte ligging op de heuvels van Huy.
 
Ontdek het nu meteen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1185.00m²
Bebouwde oppervlakte
270.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer items
Ketelruimte
Wasruimte

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
9.33
Lengte
4.1

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.74
Lengte
0.96

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.68
Lengte
2.3

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.19
Lengte
4.36

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.35
Lengte
2.03

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.94
Lengte
4.36

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.32
Lengte
2.9

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.46
Lengte
7.36

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.31
Lengte
5.16

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.07
Lengte
4.36
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.69
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.21

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.95
Lengte
4.36

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.89
Lengte
1.41

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.77
Lengte
3.42
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1185 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260903013117
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
131
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
28010

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Chemin de Henimont 24 , 4500 Huy