Beschrijving van het pand

Gelegen in het hart van het gewilde ecowijk Thier Erbonne in Hoei, zal dit aangename huis met 3 slaapkamers u verleiden met zijn uitstekende algemene staat, recente renovatie en bijzonder rustige en groene omgeving.
Ontworpen om een aangename en vriendelijke leefomgeving te bieden, profiteert het ecowijk van tal van groene ruimtes, terwijl het geniet van de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen.
Het huis, onlangs met veel smaak gerenoveerd, is in perfecte staat en vereist geen werk.
Op de begane grond ontdekt u een inkomhal, een toilet, een mooie keuken en een gezellige lichte woonkamer, genietend van een terras en een kleine tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie prachtige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en twee bergingen.
Aan de technische kant profiteert het huis met name van centrale verwarming op gas met een gemeenschappelijke tank, PVC-ramen met dubbele beglazing en een uitstekende PEB, waardoor het energieverbruik en de huisvestingsgerelateerde kosten kunnen worden beheerst. 
De gemeenschappelijke kosten bedragen €169 / maand, inclusief verwarming. 
Doe een aanbieding vanaf €295.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Informatie alleen ter informatie gegeven en niet contractueel. Deze aankondiging is geen aanbod. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
chauffage compris

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20201228501692
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
96
CO2-uitstoot
18.70
Berekend totaal energieverbruik
11979

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Administration ERA LABELIMMO
Thier Erbonne 17 , 4500 Huy