Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert u dit handelshuis in het oude centrum van Hoei, op het kruispunt van de voetgangerszone en de grote markt. Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden: een winkel op de begane grond en een triplexwoning op de bovenverdieping, of een winkel op twee verdiepingen en een duplexappartement, of gewoon een woning met kelders en zolder.  Het overdekte terras op de eerste verdieping geeft een gevoel van ontspanning en welzijn in het bruisende hart van de stad.
De ligging is ideaal, want het hoekpand ligt aan het begin van de voetgangerszone van de grote markt, maar heeft ook een toegang voor auto's aan de kant van de Rue des Sœurs Grises, wat de bevoorrading van de winkel vergemakkelijkt en een goede zichtbaarheid geeft op beide straten. Dak volledig vernieuwd in 2018, elektriciteit conform tot 2041, nieuw sanitair, EPC D, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas. 
Biedingen vanaf € 198.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
69.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
126.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1165,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240719014999
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
313
CO2-uitstoot
60.00
Berekend totaal energieverbruik
33578

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Hermanne
Rue Griange 22 , 4500 Huy