Te renoveren woning op een perceel van 4a 66ca

De afgelopen 7 dagen 24 keer bekeken

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning, halfopen bebouwing, op een noordoost georiënteerd perceel van 4a 66ca in het landelijke Hoegaarden. Rustig gelegen in een eenrichtingsstraat, op fietsafstand van het centrum, op wandelafstand van de school. Gelegen op 8 min van oprit E40 Brussel-Luik en op 8 min van Stad Tienen en NMBS-station. De tuin is volledig omheind en er is een onbeperkte parkeermogelijkheid in de aanpalende straat.

Gelijkvloers: inkomhal, berging, woonkamer, eetkamer, keuken (gasfornuis en spoelbak), badkamer (douche en toilet).

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers. 

Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap, mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers.

Verwarming d.m.v. twee kachels en radiatoren op aardgas, warm water via gasgeiser. 

EPC label F. Renovatieverplichting maar je kan genieten van tal van premies en subsidies en van een interessante renovatielening. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€371,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
6.1
Lengte
8.3

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.85
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
1.85
Lengte
8.3

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.6

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.35
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231025-0003024359-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
780

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
In optie
Kwadestraat 17 , 3320 Hoegaarden