Maison à rénover sur un terrain de 4a 66ca

En option
Vu 27 fois au cours des 7 derniers jours
€ 120 000
Download attachments
Kwadestraat - 17 - - 3320
Kwadestraat - 17 - - 3320
Kwadestraat - 17 - - 3320
Kwadestraat - 17 - - 3320
Afficher +19 photo(s)

Description du bien

Maison à rénover, jumelée, sur un terrain de 4a 66ca orienté nord-est dans la région rurale de Hoegaarden. Située au calme dans une rue à sens unique, à distance de vélo du centre, à distance de marche de l'école. Situé à 8 min de l'autoroute E40 Bruxelles-Liège et à 8 min de la ville de Tirlemont et de la gare SNCB. Le jardin est entièrement clôturé et il y a un parking illimité dans la rue adjacente.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, living, salle à manger, cuisine (cuisinière à gaz et évier), salle de bain (douche et toilette).

Premier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher. 

Grenier accessible par escalier fixe, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

Chauffage par deux poêles et radiateurs au gaz naturel, eau chaude par geyser au gaz. 

EPC label F. Obligation de rénovation mais vous pouvez bénéficier de nombreuses aides et subventions et d'un prêt rénovation intéressant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Rural
A proximité d'écoles
Revenu imposable
€371,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Grenier

Surface calculée
51 m²
Largeur
6.1
Longueur
8.3

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.85
Longueur
3.7

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.85
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
1.85
Longueur
8.3

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.6

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.35
Objets de la chambre
Evier simple
Cuisinière au gaz

Cave

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette

Jardin

Surface calculée
120 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20231025-0003024359-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
780

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
+3216815000
Contactez votre agent immobilier
Fermer
Dirk Maes
En option
Kwadestraat 17 , 3320 Hoegaarden