Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in Hoboken, gelegen in de Oudestraat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze vijfkamerwoning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, ideaal voor grote of samengestelde gezinnen, of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor, dressing of hobbyruimte. Dankzij de centrale ligging bereik je Antwerpen centrum in enkele minuten, terwijl sportinfrastructuur, parken en belangrijke invalswegen vlakbij zijn. Hier woon je met dagelijks comfort binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (29,5 m²) met kachel en veel lichtinval
• Keuken (24 m²) met dubbele spoelbak, koelkast, gaskookplaat, gasoven en ingemaakte kasten
• 5 slaapkamers variërend van 4,5 m² tot 18 m², deels met ingemaakte kasten
• Badkamer (13 m²)
• Veranda (11 m²)
• Hal (11 m²)
• Tuin (27 m²)
• Kelder

Troeven:
• Zeer ruime woning met 5 slaapkamers en flexibele indeling
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Vlakbij sportfaciliteiten, parken en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€451,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Oven (gas)
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie west

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250514-0002828735-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Oudestraat 20 , 2660 Antwerpen