Beschrijving van het pand

Sommige woningen stap je binnen en vergeet je niet. Deze karaktervolle herenwoning is er zo één. Achter de elegante gevel schuilt een pand waar grandeur, charme en veelzijdigheid samenkomen: hoge plafonds, sierlijke moulures, karaktervolle schouwen en een overvloed aan natuurlijk licht geven elke ruimte een unieke uitstraling.

Met 8 slaapkamers, royale leefruimtes en maar liefst 2 bureelruimtes biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. Naast comfortabel wonen kan je hier perfect wonen en werken combineren: als praktijk, kantoor of vrij beroep, eventueel met een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel. Ook co-housing behoort dankzij de indeling en het aantal kamers tot de mogelijkheden.

De ruime living baadt in het licht, de aparte eetkamer nodigt uit tot lange diners en gezellige avonden en de zonnige veranda vormt een heerlijke extra leefruimte. De woning beschikt bovendien over 2 badkamers, 3 keukens, een extra gastentoilet, een royale inkomhal en een gigantische kelder.

En dan is er de tuin; groen, rust en privacy, een zeldzame troef in een stedelijke omgeving. Een inpandige garage maakt het geheel compleet.

Troeven
• Authentieke herenwoning met hoge plafonds, moulures en karaktervolle details
• 8 slaapkamers en 2 bureelruimtes
• Ideaal voor wonen + praktijk/kantoor/vrij beroep
• Interessant potentieel voor co-housing
• Inpandige garage en grote kelder
• Goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Een huis met geschiedenis, karakter en vooral: bijzonder veel mogelijkheden voor de toekomst.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
756.00m²
Grondoppervlakte
970.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2429,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Videofoon

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Kelder

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Parket
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Atelier

Tuin

Berekende oppervlakte
424 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260821-0003937804-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Antwerpse Steenweg 55 , 2660 Antwerpen