Beschrijving van het pand

Te koop: ruime gezinswoning in Antwerpen, gelegen aan de Jan van de Wouwerstraat, op korte afstand van de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer.
Deze woning combineert een vlotte bereikbaarheid met dagelijks wooncomfort. Dankzij de ligging vlakbij de belangrijkste invalswegen bent u in enkele minuten in het centrum van Antwerpen of in omliggende gemeenten. Met drie comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of wie extra plaats wenst voor bureau of hobby. De aangename woonomgeving biedt voorzieningen in de nabijheid, waardoor u alles binnen handbereik heeft.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken.
• Keuken met enkelvoudige spoelbak, vaatwasser en gasfornuis.
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin, gasten of hobbyruimte.
• Badkamer met ligbad, toilet, mengkranen en wastafel.
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Apart toilet met handenwasser.
• Garage met kantelpoort.
• Kleine tuin (40 m²) voor buitenmomenten.
Troeven:
• Vlakbij de belangrijkste invalswegen voor snelle verbinding naar Antwerpen centrum.
• Drie comfortabele slaapkamers voor diverse woonbehoeften.
• Aangename woonomgeving met voorzieningen in de buurt.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€488,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Glas
Kamer items
Ligbad
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Fornuis (Gas)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250331-0003567052-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elsa Lussakueno
Jan van de Wouwerstraat 20 , 2660 Antwerpen