Description du bien

À vendre : maison familiale spacieuse à Anvers, située rue Jan van de Wouwer, à quelques minutes des principales voies d’accès et des transports en commun.
 
Cette propriété allie accessibilité optimale et confort quotidien. Grâce à sa proximité avec les principales voies d’accès, vous rejoignez rapidement le centre d’Anvers ou les communes avoisinantes. Avec trois chambres confortables, elle offre l’espace nécessaire aux familles, couples ou à ceux qui souhaitent un bureau ou un espace hobby. Le quartier agréable dispose de commodités à proximité, pour un quotidien facilité.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine.
• Cuisine avec évier simple, lave-vaisselle et cuisinière à gaz.
• Trois chambres, idéales pour famille, invités ou loisirs.
• Salle de bain avec baignoire, WC, mitigeurs et lavabo simple.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• WC séparé avec lave-mains.
• Garage avec porte basculante.
• Petit jardin (1 m²) pour profiter de l’extérieur.
 
Atouts :
• Proche des principales voies d’accès pour rejoindre rapidement le centre d’Anvers.
• Trois chambres confortables pour divers besoins.
• Quartier agréable avec commodités à proximité.
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€488,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Verre
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Mitigeurs
Lavabo simple

Cuisine

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Cuisinière au gaz

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-est

Garage

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250331-0003567052-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
315

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elsa Lussakueno
Jan van de Wouwerstraat 20 , 2660 Antwerpen