Description du bien

À vendre : maison fermée à Anvers, située Oostendestraat, proche d’un parc et des axes routiers.
 
Cette propriété datant de 1919-1930 offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, alliant espace et agencement pratique. Avec quatre chambres complètes, elle convient à une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Le jardin privatif de 96 m² offre un espace extérieur paisible pour se détendre, jouer ou partager des repas en plein air. Située dans un quartier agréable, avec commerces, écoles et transports publics à proximité, elle permet un accès facile à Anvers et aux communes environnantes.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle et four électrique
• Quatre chambres à usage flexible
• Salle de bain avec double évier, douche, baignoire, WC, raccords pour machine à laver et sèche-linge, et système de ventilation
• Cave pour rangement supplémentaire
• WC séparé avec lave-mains
• Hall comme connexion centrale
 
Atouts:
• Quatre chambres complètes pour famille, travail ou loisirs
• Jardin privatif de 96 m² orienté nord-ouest
• Emplacement proche parc, commerces, écoles et transports publics
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
173.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€431,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Verre
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Système de ventilation

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Verre
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Verre
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Verre
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Verre
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Verre
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four (électrique)

Hall

Cave

Propriétés de la chambre
Pompe à eau

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Verre
Bien entretenu

Jardin

Surface calculée
96 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250308-0003546116-REs-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
149

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elsa Lussakueno
Oostendestraat 6 , 2660 Antwerpen