Woning met karakter en tuin te koop in Heverlee

geïnteresseerd
€ 375 000
Geldenaaksebaan - 52 - - 3001
Geldenaaksebaan - 52 - - 3001
Geldenaaksebaan - 52 - - 3001
Geldenaaksebaan - 52 - - 3001
+17 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Heverlee: Te renovern woning met karakter en leuke tuin te koop met  in Heverlee


Op een uitstekende locatie in Heverlee, vlak bij de Leuvense ring, bevindt zich dit leuke rijhuis. De woning combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en potentieel.
Deze te renoveren woning beschikt over meerdere leefruimtes en heeft een authentieke uitstraling en veel lichtinval.

Indeling: 
Inkomhal, traphal, living, keuken, kelder, toilet, twee slaapkamers (mogelijk 3), badkamer en een tuin. 


Troeven: 

  • Centrale ligging aan de Leuvense ring
  • Karaktervolle woning met authentieke elementen en veel lichtinval
  • Ruime tuin 


Meer informatie? Contacteer ERA Vandendries op +3216895050 of via info@vastgoedvandendries.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwbare oppervlakte
85.61m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€587,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Inkomhal

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250908-0003678540-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
472

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Geldenaaksebaan 52 , 3001 Leuven