Maison de maître pleine de caractère à vendre à Heverlee

€ 375 000

Description du bien

Heverlee : Maison de maître à vendre avec grand jardin

À un excellent emplacement à Heverlee, à proximité immédiate du ring de Louvain, se situe cette maison de maître pleine de charme. Elle combine une situation centrale avec de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison dispose de plusieurs espaces de vie et conserve son cachet authentique. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin offrant calme et tranquillité, tout en restant proche de la ville. La maison nécessite quelques légers rafraîchissements, ce qui vous permettra de l’aménager selon vos goûts et vos envies.

Composition :
Hall d’entrée, séjour, cuisine, cave, toilette, deux chambres (possibilité d’une troisième), salle de bain et jardin.

Atouts :

  • Situation centrale à proximité du ring de Louvain et de toutes les commodités

  • Maison de maître avec éléments authentiques

  • Grand jardin


Plus d’informations ? Contactez ERA Vandendries au +32 16 89 50 50 ou via info@vastgoedvandendries.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Surface à bâtir
85.61m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€587,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Cave

Hall d'entrée

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250908-0003678540-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
472

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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