Beschrijving van het pand

Veelzijdige open bebouwing in landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek.
Deze veelzijdige woning in de Kallebeekstraat combineert een rustige, landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning is ingericht met 3 afzonderlijke woonunits, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, co-housing of kangoeroe wonen met behoud van privacy. Met maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met verschillende gebruiksmogelijkheden.
Belangrijkste ruimtes:
Gelijkvloers:
• Woonkamer
• Keuken
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Bureelruimte geschikt voor thuiswerk of praktijkruimte
• Garage met automatische garagepoort
Verdiep:
Appartement 1:
• Woonkamer met open keuken
• Apart toilet
• Berging
• Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
• 2 slaapkamers
• Zolder met uittrekbare trap
Appartement 2:
• Hal met apart toilet
• Woonkamer met open keuken en berging
• Badkamer met inloopdouche, bidet, toilet en dubbele lavabo
• 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste trap naar 3de slaapkamer
Troeven:
• Woning met 3 woonunits en veelzijdige indelingsmogelijkheden
• Landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek
• Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
411.00m²
Grondoppervlakte
1032.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2728,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Elektrische zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Hal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Hal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Met vaste trap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230913-0002986847-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Segers
Kallebeekstraat 18 , 3191 Boortmeerbeek