Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Hever, gelegen in een groene en residentiële omgeving, vlakbij belangrijke invalswegen.
 
Deze woning combineert een rustige ligging met een charmante uitstraling en een prachtige tuin met gunstige oriëntatie op een perceel van 1080 m². Deze doodlopende straat biedt een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar verschillende invalswegen. De woning is ideaal voor wie ruimte, privacy en een sfeervolle inrichting zoekt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Gezellige woonkamer met kachel
• Eetkamer
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en ingemaakte kasten
• 4 slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage
 
Troeven:
• Rustige ligging vlakbij invalswegen
• Karaktervolle woning
• Prachtige tuin met gunstige oriëntatie
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Grondoppervlakte
1080.00m²
Bebouwde oppervlakte
166.00m²
Breedte grond
32.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1224,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Kolen
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Ingemaakte kasten

Garage

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Eetkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260401-0003838236-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
309

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Kobe Goossens
Lobroeken 8 , 3191 Hever