Description du bien

À vendre : maison ouverte de caractère à Hever, située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des axes principaux.
 
Cette maison combine une situation calme avec un charme authentique et un magnifique jardin bénéficiant d’une orientation favorable, le tout sur un terrain de 1.080 m². Située dans une rue en impasse, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible via les principaux axes routiers. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une atmosphère chaleureuse.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée
• Séjour convivial avec poêle
• Salle à manger
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et armoires encastrées
• 4 chambres, dont une avec dressing
• Salle de bain avec douche, WC et meuble lavabo
• WC séparé avec lave-mains
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Garage
 
Atouts :
• Situation calme près des axes principaux
• Maison de caractère
• Magnifique jardin avec orientation idéale
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
264.00m²
Superficie du terrain
1080.00m²
Surface bâtie
166.00m²
Largeur du terrain
32.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1224,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Charbon
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall d'entrée

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Armoires encastrées

Garage

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Jardin

Surface calculée
800 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260401-0003838236-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
309

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Goossens
Lobroeken 8 , 3191 Hever