Instapklaar handelspand met woonst in Hever

€ 649 000

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar handelspand met woonst in het centrum van Hever.

Dit halfopen handelspand, gelegen aan het Heverplein in Boortmeerbeek, combineert een commerciële ruimte met een comfortabele woonst. Dankzij de centrale ligging in Hever geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Het pand is volledig instapklaar, waardoor u meteen uw zaak kan starten én wonen onder hetzelfde dak. De handelsruimte en de woning beschikken tevens over aparte busnummers.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met directe toegang vanaf de straat, ideaal voor uw eigen zaak.
• Woonkamer met gezellige indeling.
• Keuken met praktische voorzieningen.
• Badkamer 1 met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel.
• Badkamer 2 met enkele lavabo, douche en toilet
• Vier slaapkamers
• Dubbele garage

Troeven:
• Gelegen in het centrum van Hever.
• Combinatie van handelszaak en woonst.
• Volledig instapklaar.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
359.00m²
Grondoppervlakte
299.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1410,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Beschrijving
Handelsruimte met eetgelegenheid en industriële keuken.

Kelder

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Berging

Keuken

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Beschrijving
Kan ook als kinderkamer gebruikt worden.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20260513-0003869241-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Goossens
Heverplein 7 , 3191 Boortmeerbeek