Commerce avec logement prêt à emménager à Hever

€ 649 000

Description du bien

À vendre : immeuble commercial prêt à l’emploi avec logement au centre de Hever

Cet immeuble semi-ouvert, situé sur la place de Hever à Boortmeerbeek, combine un espace commercial avec un logement confortable. Grâce à sa situation centrale à Hever, vous bénéficiez d’une excellente visibilité et accessibilité, à distance de marche des écoles et des transports en commun. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité tout en habitant sur place. L’espace commercial et le logement disposent également de numéros de boîte séparés.

Principales pièces :
• Espace commercial avec accès direct depuis la rue, idéal pour votre activité
• Salon avec une disposition chaleureuse
• Cuisine avec équipements pratiques
• Salle de bain 1 avec douche, baignoire, toilette et lavabo avec meuble
• Salle de bain 2 avec lavabo simple, douche et toilette
• Quatre chambres
• Double garage

Atouts :
• Situé au centre de Hever
• Combinaison d’un commerce et d’un logement
• Entièrement prêt à l’emploi

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
359.00m²
Superficie du terrain
299.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1410,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Cave

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Living

Débarras

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20260513-0003869241-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
210

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Kobe Goossens
Heverplein 7 , 3191 Boortmeerbeek