Ruime open bebouwing in Heusden-Zolder

€ 369 000

Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in de Nieuwstraat, Heusden-Zolder, gelegen in een rustige residentiële buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
Deze gerenoveerde woning biedt een verrassend ruime indeling met multifunctionele kamers, ideaal voor wie flexibiliteit zoekt in zijn woonruimte. De ligging combineert het comfort van een rustige omgeving met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels en scholen. Bovendien beschikt de woning over een zolder die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of hobbyruimte.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken met toegang tot de tuin
• 3 slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Inkomhal en nachthal met praktische indeling
• Mogelijkheid tot bureel, ideaal voor thuiswerk
• Zolder met inrichtingspotentieel
 
Troeven:
• Ruime kamers en multifunctionele indeling
• Goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen
• Zolder in te richten naar keuze
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
9.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€661,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Bureel

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Zolder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251224-0003764824-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
Nieuwstraat 136 , 3550 Heusden-Zolder