Opbrengsteigendom, 3 units in Herstal – 5,5% brutorendement

Gelegen aan Rue du Crucifix 84 in Herstal vormt dit opbrengsteigendom een interessante investeringsopportuniteit.
Het gebouw bestaat momenteel uit 3 verhuurde units met aantrekkelijke huurinkomsten. Het werd vroeger als 4 units uitgebaat, waarbij de eerste verdieping opnieuw moet worden samengevoegd om terug te keren naar een configuratie van 3 wooneenheden.
Het geschatte brutorendement bedraagt 5,5%, berekend op basis van de huidige staat van het pand en de bestaande huurinkomsten.
Er zijn renovatie- en opfrissingswerken te voorzien, waardoor de toekomstige eigenaar het gebouw geleidelijk kan valoriseren en het potentieel verder kan benutten.
EPC: E - Certificaat nr. 20171029004254
De ligging in Herstal, nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, maakt deze investering extra aantrekkelijk.
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar blijft vrij om het pand al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.