Beschrijving van het pand

HERSTAL CENTRUM. ERA Blavier biedt u met veel plezier deze nieuwe commerciële begane grond (opgeleverd in ruw staat) aan in dit kleine complex van 3 units. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een terras en een tuin. Uitstekende investering voor de lange termijn. Onmisbaar in een gediversifieerd vastgoedportefeuille!
 
Het EPC-certificaat van dit nieuwe gebouw wordt momenteel opgesteld en zal vóór de definitieve oplevering beschikbaar zijn, in overeenstemming met de geldende regelgeving.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen volgens zijn eigen criteria).
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De opgegeven oppervlakken zijn bruto.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.41m²
Grondoppervlakte
313.00m²
Bebouwbare oppervlakte
127.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
300.00m²
Breedte grond
6.64m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Animatiezone
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
+/- 40€

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Akoestische isolatie
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
-
EPB
B

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Bekijk volledig project
Contact opnemen
Sluiten
Eric Meuris
Rue Hoyoux 8 0001, 4040 Herstal (Herstal)