Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen u deze unieke kans voor te stellen! Deze flat ligt op een steenworp afstand van Coronmeuse en de toekomstige tramlijn en biedt een ideale locatie. Genesteld in een afgelegen gebouw met parkeerplaats en park aan de voorzijde, biedt het een inkomhal, twee slaapkamers aan de achterzijde, een aparte keuken en een lichte woon/eetkamer die uitkomt op een groot balkon om 's ochtends van je koffie te genieten. Door de ligging op het zuidoosten is deze flat ultrahelder. Gelegen op de 6e verdieping geniet je van een ononderbroken uitzicht.
Wacht niet te lang, neem contact met ons op via 04 235 21 21, dit zeldzame juweeltje zal niet lang op de markt blijven!

PEB C; N°20240223010155, E spec : 231,  E totale : 18 749

​​​​​​Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.93m²
Grondoppervlakte
2600.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€825,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.26
Lengte
2.15
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.13
Lengte
3.4
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.63
Lengte
2.04
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.03

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.99
Lengte
0.36
Beschrijving
Kast

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.83
Lengte
0.17
Beschrijving
Kast

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.53
Lengte
2.15
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
6.61
Lengte
3.77

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.47
Lengte
3.01
Beschrijving
Balkon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.93
Lengte
1.34

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Waterverzachter
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240223010155
Berekend specifiek energieverbruik
231
CO2-uitstoot
57.00
Berekend totaal energieverbruik
18749

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Esplanade de la Paix 6 61, 4040 Herstal