Description du bien


ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique ! Situé à deux pas de Coronmeuse et du futur tram, cet appartement offre une situation idéale. Niché dans un building enclavé avec parking et parc à l'avant, il propose un hall d'entrée, deux chambres à l'arrière, une cuisine séparée, et un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon pour savourer votre café du matin. Avec son exposition sud-est, cet appartement est ultra lumineux. Situé au 6ème étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée imprenable.
Ne tardez pas et contactez nous au 04 235 21 21, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !

PEB C; N°20240223010155, E spec : 231,  E totale : 18 749

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
66.93m²
Superficie du terrain
2600.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Environnement social
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€825,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
6
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.26
Longueur
2.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.13
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.63
Longueur
2.04

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.65
Longueur
4.03

Espace polyvalent

Surface calculée
0 m²
Largeur
0.99
Longueur
0.36

Espace polyvalent

Surface calculée
0 m²
Largeur
0.83
Longueur
0.17

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.53
Longueur
2.15

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
6.61
Longueur
3.77

Espace polyvalent

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.47
Longueur
3.01

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.93
Longueur
1.34

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Certificate number
20240223010155
Consommation spécifique d'énergie calculée
231
Emission de CO2
57.00
Consommation totale d'énergie calculée
18749

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Esplanade de la Paix 6 61, 4040 Herstal