Appartement met 2 slaapkamers - Herstal - TE KOOP

Vanaf € 169 000

Beschrijving van het pand

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. Het is licht en goed ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld:

Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers.

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 720 euro per maand en komt in juli 2026 vrij.

In de directe omgeving van scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer



Aanvullende informatie:



Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten

Elektriciteit conform tot 2031

Bouwjaar: 2006

Kadastraal inkomen: 745 euro

Woonoppervlakte: 70 m²

EPB: C – 210 kWh/m²/jaar – nummer 20210421020732

Geïnteresseerd in dit pand? Neem nu contact op met ERA Labelimmo op +3243420420 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20210421020732
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
210
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
18211

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue Charles Martel 31 11, 4040 Herstal