Appartement 2 chambres avec jardin - Herstal

Vanaf € 189 000

Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. De woning beschikt bovendien over een aangename buitenruimte met tuin.

Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld:

Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat, een wasruimte, een badkamer, 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als opslagruimte met directe toegang naar buiten.



Appartement verhuurd voor 675 euro per maand.

Scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten.



Aanvullende informatie:



Elektriciteit conform tot 2031

Bouwjaar: 2006

Kadastraal inkomen: 745 euro

Woonoppervlakte: 70 m²

Tuinoppervlakte: ongeveer 350 m²

EPB: C – 210 kWh/m²/jaar – nummer 20210421020732



Geïnteresseerd in dit pand? Neem dan nu contact op met Christophe Grognard op 0491/05.78.82 of met het ERA Labelimmo-kantoor op +32 43 720 720 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€745,00
Actueel rendement
675/mois

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
wc

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20210421020732
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
210
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
18211

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue Charles Martel 31 rez, 4040 Herstal