Beschrijving van het pand

Rustig gelegen woning in een groene en residentiële omgeving, vlakbij de invalswegen naar Hasselt en Diest. Bovendien zijn openbaar vervoer en het treinstation vlot bereikbaar. Deze woning bevindt zich op een ruim perceel van 20a 07ca en geniet achteraan van een prachtig groen uitzicht.

Troeven:

+ Gunstige en rustige ligging nabij de invalswegen richting Hasselt en Diest
+ Ruim perceel van 20a 07ca met groen uitzicht
+ Zonder renovatieplicht

De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van 208m² (volgens opgave EPC) is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken
- Woonkamer met aangename lichtinval
- Keuken uitgerust met kookplaat, oven, koelkast en voldoende kasten
- Lichtrijke veranda met toegang tot het toilet, de badkamer met lavabo en ligbad en de wasplaats/berging
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers
Verdieping +2:
- In te richten zolder, bereikbaar via een vaste trap

De woning beschikt over een kelder die mogelijkheden biedt voor stockage en een diepe garage waar je naast de wagen ook fietsen en andere spullen makkelijk kwijt kan.

Het ruime perceel biedt heel wat mogelijkheden om een heerlijke tuin te creëren, met achteraan een mooi zicht op het omliggende groen. 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
2007.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€661,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Berging

Beschrijving
Buitenberging

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1620 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260821-0003937860-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
330

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Oudebaan 9 , 3540 Herk-de-Stad