Beschrijving van het pand

Herk-de-Stad: karaktervolle stadswoning met stadstuin
Deze historische woning is gelegen in het centrum van Herk-de-Stad, op wandelafstand van winkels, supermarkten, cafés en andere voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle comfort binnen handbereik. Een ideale plek voor wie graag in het hart van de stad woont. De woning straalt karakter en authenticiteit uit, met tal van originele elementen die zorgen voor een unieke sfeer. Ze is te renoveren, maar biedt een uitzonderlijke ruimte en mogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning als in combinatie met een praktijk- of werkruimte.
Indeling:

  • Kelder: bergruimte
  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, zitkamer, eetkamer, hal en keuken
  • Eerste verdieping: nachthal, vijf slaapkamers, badkamer en berging
  • Zolder: bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers
  • Buiten: garage, polyvalente ruimte/berging en gezellige stadstuin

Troeven:

  • Topligging in het centrum van Herk-de-Stad
  • Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling
  • Aangename stadstuin en extra bijgebouw

NOTA: Er wordt gewerkt met het biedingssysteem van Covast. Voor meer informatie, surf naar: www.covast.be

Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Ontdek deze unieke opportuniteit en plan vandaag nog uw bezoek.

JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
465.00m²
Grondoppervlakte
643.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Living

Eetkamer

Keuken

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Hal

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221017-0002675891-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
807

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Evelyne Jacobs
Markt 17 , 3540 Herk-de-Stad