Gelijkvloerse woning vlakbij het centrum van Herk-de-Stad

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 30/10

Beschrijving van het pand

Deze ruime, gelijkvloerse woning uit 1980 is gelegen in de verkeersarme Molenstraat, net buiten het centrum van Herk-de-Stad. De ligging combineert privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centrum bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand.

Troeven:
+ Gelijkvloerse woning met opfrissingspotentieel
+ Geen renovatieplicht
+ 3 gelijkvloerse slaapkamers
+ Veel stockageplaats in de kelder en 2 garageboxen
+ Strategische ligging richting Hasselt en Diest

De woning is als volgt ingedeeld:
- Lichtrijke inkomhal met vestiaire
- Ruime woon- en eetkamer met aangename lichtinval
- Keuken met zicht op de achtertuin en toegang tot de achterhal
- Berging/wasplaats met ingemaakte kasten
- Nachthal met 3 gelijkvloerse slaapkamers
- Badkamer
- Afzonderlijk toilet

De woning beschikt over een kelder die mogelijkheden biedt voor stockage en tevens toegang geeft tot de inpandige garage. Daarnaast is er nog een zolderruimte, eveneens bruikbaar als extra bergruimte.

Via de achterdeur komen we op het terras met zicht op de tuin. 
In de tuin staan twee garageboxen.

De woning beschikt over een degelijke structuur en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime woning om op te frissen naar eigen smaak.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Herk-de-Stad.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
1590.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1046,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Achterhal

Beschrijving
Met ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Zolder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Technische ruimte
Ketelruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1050 m²

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261027-0003974745-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Molenstraat 14 , 3540 Herk-de-Stad