Prachtig afgewerkte recente open BEN-woning

€ 620 000

Beschrijving van het pand

Deze moderne en zo goed als nieuwe open bebouwing combineert een hoogwaardige afwerking met energiezuinig wooncomfort en heel wat extra’s.

De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische wasplaats en een lichtrijke leefruimte met inbouwhaard van Spartherm. De volledig geïnstalleerde open keuken sluit mooi aan op de zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en 2 bijkomende slaapkamers met ingemaakte kasten. De badkamer is bijzonder compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel én sauna. Daarnaast is er een apart toilet.
Ook aan bergruimte geen gebrek: de woning is volledig onderkelderd en beschikt over toegang via de trap en een opening vanuit de garage.
Troeven

  • Recente open BEN-woning met hoogwaardige afwerking
  • Volledig onderkelderd
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo & sauna
  • Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
  • Parket, airco & ingemaakte kasten doorheen de woning
  • Driedubbele beglazing, zonnepanelen & vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem D & elektrische screens
  • Grondwaterput met tuinberegening & elektrische grasmaaier
  • Camerabeveiliging met detectie & opname

Een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en ruimte perfect samenkomen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
413.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1008,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Garage

Staanplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
36 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13011-G-SV2016/254/EP02727/A001/D01/SD00&
Berekend specifiek energieverbruik
33.67

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joseph Cocquart
Roggestraat 26 , 2200 Herentals