Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers

€ 320 000

Beschrijving van het pand

Op een centrale ligging aan het Romeroplein in Herentals bevindt zich dit ruime en instapklare gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 116 m². Dankzij de praktische indeling, aangename leefruimtes en het gunstige EPC-label B geniet je hier van comfortabel wonen.

Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ca. 34 m² met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. De afzonderlijke keuken van ca. 13 m² is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak.
Verder zijn er 2 slaapkamers (ca. 16 m² en 10 m²), een badkamer met douche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet, een inkomhal, nachthal en praktische berging. Een bijkomende kelderruimte biedt extra opbergmogelijkheden.
Troeven:

  • Gelijkvloers appartement van 116 m²

  • 2 slaapkamers

  • Ruime woonkamer en afzonderlijke keuken

  • Badkamer met douche en dubbele wastafel

  • Extra berging en kelderruimte

  • EPC-label B (166 kWh/m²/jaar)

  • Dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas

  • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Herentals, met winkels, scholen en het treinstation in de nabije omgeving.
Interesse? Contacteer ERA voor meer informatie of plan vandaag nog je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Bebouwde oppervlakte
300.00m²
Breedte grond
95.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1095,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Garage

Kelder

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250418-0003581602-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joseph Cocquart
Romeroplein 3 002, 2200 Herentals