LIGGING Deze charmante woning is gelegen in het rustige Herent, aan de Arnoudt Rulenslaan 48. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met het comfort van nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid INDELING Op de begane grond vindt u een inkomhal, wc, woonkamer, keuken, berging, dubbele garage, terras en tuin. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, nachthall en badkamer. STAAT De woning is instapklaar en klaar voor bewoning, met de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. RENOVATIEVERPLICHTING Renovatieverplichting van toepassing.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
624.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1698,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
1992
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.52
Toilet
Berekende oppervlakte
25600 m²
Breedte
160
Lengte
160
Woonkamer
Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
9
Lengte
4.4
Woonkamer
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.66
Keuken
Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
6.76
Lengte
2.81
Berging
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.26
Lengte
2.49
Garage
Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5
Lengte
5.24
Terras
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.4
Lengte
5.94
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.93
Lengte
3.11
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.99
Lengte
3.66
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.25
Lengte
5.24
1 slaapkamer(s) mogelijk
Traphal
Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.52
Lengte
4
Nachthal
Berekende oppervlakte
4 m²
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.18
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230711-0002941954-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
664
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.6604901,50.8865832,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Arnoudt Rulenslaan 48 , 3020 Herent")
