Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in Herent, op een boogscheut van Leuven en omringd door velden.

Dit appartement uit 1969 biedt een rustige woonervaring in een landelijke setting, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Dankzij de ligging op een boogscheut van Leuven en Herent geniet u van snelle toegang tot winkels, scholen en horeca. De groene omgeving en het uitzicht op de velden zorgen voor een ontspannen sfeer, terwijl het nabijgelegen openbaar vervoer u vlot verbindt met de regio.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (26 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met functionele indeling
• Slaapkamer (9 m²)
• Slaapkamer (13 m²)
• Badkamer (4 m²)
• Inkomhal (5,9 m²)
• Berging (2,9 m²)
• Terras (11,8 m²) met zicht op de omgeving
• Privé garage, deze is verplicht aan te kopen voor 20.000€.

Troeven:
• Op een boogscheut van Leuven en Herent
• Rustige ligging tussen de velden
• Nabij openbaar vervoer

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
830.00m²
Bebouwde oppervlakte
198.00m²
Breedte grond
15.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€773,00
Provisie
€93.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Beheer en onderhoud der gemene delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260325-0003830640-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wijgmaalsesteenweg 112 2A, 3020 Herent