Woning met 4 slaapkamers aan de rand van het bos

€ 349 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze charmante en lichtrijke woning met 4 slaapkamers voor, ideaal gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het bos, in de groene omgeving van Herbeumont.
De woning is instapklaar en wacht enkel nog op haar nieuwe eigenaars. Ze is ideaal als hoofdverblijf of als tweede verblijf in één van de mooiste toeristische regio’s van de Ardennen.
U geniet van twee terrassen: één ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden, en een tweede terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de master bedroom, perfect voor een meer intieme ontspanningsruimte voor twee.
Daarnaast beschikt de woning over twee kelders en een garage, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, natuur en een instapklare woning in een uitzonderlijke omgeving.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
549.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
23 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
43 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251205013497
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
289
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
38006

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
rue du Terme 2A , 6887 Herbeumont