Gerenoveerde hoeve met grond en bijgebouwen

€ 235 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze gerenoveerde hoeve voor, gelegen in het charmante en rustige dorp Martilly, midden in de natuur.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt uitstekend comfort met conforme elektriciteit, EPC C, 2 warmtepompen, een nieuwe stookolieketel en 26 zonnepanelen.
Gelegen op een zuidgericht perceel van 3.218 m² omvat de eigendom ook een bouwgrond, wat een mooi ontwikkelingspotentieel biedt.
De bijgebouwen, met een garage van 84 m² en een schuur van 169 m², bieden tal van mogelijkheden (opslag, zelfstandige activiteit, …). Mogelijkheid tot het creëren van een extra wooneenheid mits vergunning.
Een zeldzaam pand dat charme, ruimte en potentieel combineert in een gegeerde natuurlijke omgeving.
Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
3218.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Kadastraal inkomen
€361,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
84 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
68 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
100 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
3218 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250617003464
Berekend specifiek energieverbruik
250
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
45798

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue Paul Mernier 16 , 6887 Herbeumont