Charmante open bebouwing in het ultracentrum van Herbeumont

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u deze charmante open bebouwing voor, ideaal gelegen in het ultracentrum van Herbeumont, in een rustige en groene omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen.
Gelegen op een perceel van 7,76 are, charmeert de woning met haar authentiek karakter, benadrukt door mooie zichtbare balken en natuursteen. De rustige en natuurlijke omgeving biedt een aangename leefomgeving, geschikt als hoofdverblijf of tweede verblijf.
De woning beschikt over twee garages, een belangrijk pluspunt in het dorpscentrum. Aangeboden aan een aantrekkelijke prijs vormt dit pand een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen op een centrale maar groene locatie.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten.
De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.
Interesse? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.51m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€490,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
776 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20251205013894
Berekend specifiek energieverbruik
457
CO2-uitstoot
94.00
Berekend totaal energieverbruik
67150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue Champs Simon 3 , 6887 Herbeumont