Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning van 220 m² aan het dorpsplein van Heffen.

Deze karaktervolle woning uit 1953 combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en praktische indeling. Gelegen aan het dorpsplein van Heffen, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk. De ruime garage vormt een belangrijke troef voor wie nood heeft aan stockage of parkeercomfort. Bovendien beschikt de woning over een gezellige tuin.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven en elektrische kookplaat
• Bureel ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 3 volwaardige slaapkamers
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
• Extra berging met verwarmingsketel
• Ruime garage met plaats voor wagen en extra opslag
• Tuin van 21 m²

Troeven:
• Ruime woning van 220 m² met veel potentieel
• Grote garage en praktische bergruimtes
• Centrale ligging aan het dorpsplein van Heffen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
207.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€533,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Garage

Bureel

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
21 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251024-000371819-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
551

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Steenweg op Blaasveld 2 , 2801 Mechelen