Beschrijving van het pand

Te koop: ruim open huis in Heers, gelegen in de Paardskerkhofstraat, nabij openbaar vervoer en invalswegen.
 
Deze woning uit 1989 biedt veel ruimte en een praktische indeling, ideaal voor een groot gezin of wie graag extra kamers heeft voor hobby's of thuiswerk. Met vijf slaapkamers en een veranda geniet je van zowel binnen- als buitencomfort. De ligging is rustig maar toch vlot bereikbaar, waardoor je snel op de belangrijkste verbindingswegen bent.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living met veel lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek
• Veranda met zicht op de tuin
• Vijf slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Bureel, ideaal voor thuiswerk
• Wasplaats en bergingen voor extra opslag
 
Troeven:
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Veranda voor extra leefruimte
• Ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
1271.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.5
Lengte
0.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.5
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.5

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5

Berging

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.5
Lengte
6.5

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Ives Coosemans
Paardskerkhofstraat 9 , 3870 Heers