Karakteristiek huis met 3 slaapkamers in Havelange

€ 225 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX is verheugd deze prachtige woning in Havelange te kunnen presenteren.
Droom je van ruimte, rust en authentieke charme?
Ontdek deze ruime woning in Havelange, met 167 m² woonoppervlakte en de mogelijkheid tot 3 slaapkamers!

Dit huis bestaat uit een slaapkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, studeerkamer, badkamer, 1 slaapkamer, kelder en stookruimte.

Perfect voor een stel, een zelfstandige of een alleenstaande, dit huis combineert royale volumes met potentieel voor verbouwing (mogelijkheid tot 3 slaapkamers).

In een rustige omgeving, op een steenworp afstand van het centrum van Havelange en zijn voorzieningen, ligt dit object in de driehoek van de Route du Condroz.

Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€523,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250523006593
Berekend specifiek energieverbruik
444
CO2-uitstoot
110.00
Berekend totaal energieverbruik
73636

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Vandenbussche
Avenue de Criel 66 , 5370 Havelange