Maison de caractère 3 chambres à Havelange

€ 225 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Havelange.

Vous rêvez d’espace, de calme et de charme authentique ?
Découvrez cette spacieuse maison située à Havelange, offrant 167 m² habitables et avec la possibilité de faire 3 chambres !

Cette maison est composée d'une chambre, d'un séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau, salle de bain, 1 chambre, caves, chaufferie. 
Parfaite pour un couple, un indépendant ou une personne seule, cette maison allie volumes généreux et potentiel d’aménagement (possibilité de 3 chambres).

Dans un quartier calme, à deux pas du centre de Havelange et de ses commodités, ce bien est situé dans le triangle de la route du Condroz.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
170.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€523,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chaufferie

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250523006593
Consommation spécifique d'énergie calculée
444
Emission de CO2
110.00
Consommation totale d'énergie calculée
73636

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Florian Vandenbussche
Avenue de Criel 66 , 5370 Havelange