Te renoveren woning met handelsmogelijkheden in Hasselt

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen opbrengsteigendom in Kiewit, met zeer mooie tuin en handelsmogelijkheden.

Deze te renoveren gezinswoning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële kansen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een extra zolderruimte die verder kan worden afgewerkt en een totale oppervlakte van 242 m², is er ruimte in overvloed. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij belangrijke invalswegen, met parkeergelegenheid voor de deur en op korte afstand van voorzieningen en natuur.

Troeven:
• Te renoveren gezinswoning met handelsmogelijkheden in hartje Kiewit;
• 5 slaapkamers + verder een af te werken zolder: 242 m² aan mogelijkheden.
• Zeer gunstige ligging in Kiewit, vlakbij invalswegen, openbaar vervoer en parking voor de deur.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte aan straatzijde, ideaal voor winkel of kantoor.
• Woonkamer met toegang tot eetkamer en keuken.
• Keuken met directe verbinding naar terras en koer.
• Badkamer met basisvoorzieningen.
• 5 slaapkamers en extra zolderruimte.
• Tuin en schuur voor opslag of hobby.
• Kelder voor extra bergruimte.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
242.00m²
Grondoppervlakte
519.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Balatum

Berging

Handelsruimte

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Koer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Schuur

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241016-0003376045-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
489

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Vijversstraat 23 , 3500 Hasselt