Bien semi-mitoyen à rendement à Kiewit

€ 275 000

Description du bien

À vendre : bien semi-mitoyen à rendement à Kiewit, Hasselt, avec jardin et potentiel commercial.

Cette maison familiale à rénover offre un mélange unique de confort résidentiel et d'opportunités professionnelles. Avec 5 chambres, un grenier supplémentaire à aménager et une superficie totale de 242 m², les possibilités sont nombreuses. L’emplacement est particulièrement avantageux : à proximité des grands axes, avec parking devant la porte et à quelques pas des commodités et espaces verts.

Pièces principales :
• Espace commercial côté rue, idéal pour boutique ou bureau.
• Séjour relié à la salle à manger et à la cuisine.
• Cuisine avec accès direct à la terrasse et à la cour.
• Salle de bain avec équipements de base.
• 5 chambres et grenier.
• Jardin et remise pour stockage ou loisirs.
• Cave pour rangement supplémentaire.

Atouts :
• Maison familiale à rénover avec possibilités commerciales.
• 5 chambres + grenier aménageable, 242 m² de potentiel.
• Emplacement idéal à Kiewit, proche des axes et parking.

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE BIEN À RENDEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
242.00m²
Superficie du terrain
519.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Métal
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Balatum

Débarras

Espace commercial

Hall

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Cour

Terrasse

Jardin

Surface calculée
0 m²

Grange

Escalier

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241016-0003376045-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
489

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alexandra Bruelemans
Vijversstraat 23 , 3500 Hasselt