Beschrijving van het pand

Charmante stadswoning in Hasselt, vlakbij de Katarinawijk en het stadscentrum.

Deze stijlvol gerenoveerde gesloten bebouwing combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 133 m². De woning uit 1930 werd grondig vernieuwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en een warme uitstraling, wat resulteert in een EPC label A. Dankzij de drie slaapkamers, drie badkamers en de moderne technieken is dit een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort en ruimte. De ligging is een absolute troef: vlakbij de Katarinawijk, scholen, openbaar vervoer, het station en verschillende invalswegen. Bovendien beschikt de woning over een aangrenzende garage en een gezellige tuin.

Troeven:
• Stijlvolle renovatie waar authentieke en moderne elementen harmonieus samenkomen
• EPC label A en hedendaagse technieken voor energiezuinig wonen
• Centrale ligging nabij de Katarinawijk, station, scholen en openbaar vervoer

Belangrijke ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Lichtrijke woonkamer met gezellige sfeer
• Volledig ingebouwde keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dampkap
• Apart toilet
• Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Drie slaapkamers met aangename lichtinval
• Dressing met ingemaakte kasten
• Drie badkamers met onder andere douche, ligbad en moderne afwerking
• Terras en gezellige tuin
• Aangrenzende garage

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Inverter with option for battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Showertower
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Balatum

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Berging

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Garage

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251205-0003750960-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
77

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Peter Benoitstraat 23 , 3500 Hasselt