Description du bien

Charmante maison de ville à Hasselt, à proximité du quartier Katarina et du centre-ville.

Cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre une superficie habitable de 133 m² où le charme authentique se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1930, elle a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions de qualité et des techniques contemporaines, ce qui lui vaut un excellent label EPC A. Avec ses trois chambres, ses trois salles de bains et son agencement pratique, cette habitation convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant espace et confort. La situation est un véritable atout, à proximité du quartier Katarina, des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes. La maison dispose également d’un garage attenant et d’un agréable jardin.

• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux avec ambiance chaleureuse
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte
• Toilette séparée
• Buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Trois chambres confortables
• Dressing avec armoires encastrées
• Trois salles de bains avec douche, baignoire et finitions modernes
• Terrasse et jardin agréable
• Garage attenant

Atouts
• Rénovation élégante alliant éléments authentiques et confort moderne
• Label EPC A et techniques contemporaines pour une habitation économe en énergie
• Excellente situation à proximité du quartier Katarina, des écoles, de la gare et des transports en commun

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Inverter with option for battery
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Showertower
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Balatum

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Débarras

Terrasse

Jardin

Surface calculée
0 m²

Garage

Dressing

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Robinet thermostatique

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251205-0003750960-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
77

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alexandra Bruelemans
Peter Benoitstraat 23 , 3500 Hasselt