Beschrijving van het pand

Deze open bebouwing is rustig gelegen in het groene Kuringen en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De Schansstraat bevindt zich op een steenworp van het Albertkanaal, waar wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers dagelijks kunnen genieten van prachtige routes langs het water en de omliggende natuur. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar Hasselt-centrum, de Grote Ring en de E313 geniet je hier van de ideale combinatie tussen rust, natuur en bereikbaarheid.

De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, twee volwaardige slaapkamers en alle comfort voor wie op zoek is naar een instapklare thuis. De carport en bijkomende autostaanplaatsen zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid.

Troeven:
+ Open bebouwing op een rustige, residentiële locatie
+ Op wandelafstand van het Albertkanaal
+ Carport en extra autostaanplaatsen

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woon- en eetkamer met aangename leefruimte
• Keuken aansluitend aan de eetkamer
• Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
• Apart gastentoilet
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee slaapkamers
• Nachthal met ingemaakte kasten
• Carport en buitenstaanplaatsen
• Omheinde zuidgerichte tuin
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
544.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€513,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1993
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ruime overloop met stopcontacten.

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Mengkranen
Thermostatische kraan
Wastafel enkel

Carport

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260701-0003908856-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
378

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
An Keijers
Schansstraat 35 , 3500 Hasselt