Description du bien

À vendre : maison de ville fermée prête à emménager à Hasselt, située sur la Luikersteenweg, à quelques minutes du centre et des principales voies d'accès.
 
Construite en 1935, cette propriété récemment rénovée allie le charme des éléments d'origine au confort moderne. Avec un label EPC B et une installation électrique conforme, elle est économe en énergie et prête pour l'avenir. L'emplacement est idéal : proche des écoles, des transports en commun, de la gare, des parcs et de l'hôpital.
 
Pièces principales :
• Salon chaleureux avec lumière naturelle
• Cuisine moderne avec double évier, lave-vaisselle, four combiné, plaque à induction et four à chaleur tournante
• Quatre chambres, parfaites pour les familles
• Deux salles de bains avec douche, baignoire et meuble lavabo
• Débarras avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge, et chaudière
• Espace polyvalent pour loisirs ou bureau
• Cour comme espace extérieur
 
Atouts :
• Maison de ville prête à emménager avec 3 chambres
• Électricité conforme, label EPC B et récemment rénovée
• Emplacement agréable près du centre et des principales voies d'accès
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
88.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel
Robinet thermostatique

Escalier

Hall d'entrée

Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Armoires avec appareils

Débarras

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Cour

Débarras

Espace polyvalent

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250903-0003676287-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
197

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexandra Bruelemans
Luikersteenweg 104 , 3500 Hasselt